房源信息
总价145万
物业费5元/平米·月
建筑面积67.86㎡
使用面积66平米
楼层底层
装修精装修
类型住宅底商
适合经营酒店宾馆,家居建材,生活服务,百货超市,服饰鞋包,其他,餐饮美食,美容美发,休闲娱乐
楼盘名称金地珑悦商铺
楼盘地址季华七路（鹏瑞利西侧约50米）
面宽5米
进深12米
层高6米
房源描述
核心卖点
【商铺介绍】
1，商铺简介：建筑面积为67.86方，层高6米，每个月可以7646(实收)
2，产权性质：商铺产权都是40年，业主证在手，交易安全。
3，商铺状况：业主已经出租，租金稳定带长租，即买即。
4，预期：租金7646/月，每年增8%。。
5，该铺位置：位于临街门面，位置好，地段好，租金高，递增快。
6，交易方式：如果是一次性，价钱还能再低点。。
7，过户理由：这个铺位是老客户委托本人帮转手的，业主急需要现金，所以才卖这么便宜的，如果客户看中，有心想要的价钱还能点。因为是受老客户之托，所以不收任何费用，这么笋的铺位不是时时都有的，真心想买，欢迎咨询市场。
如果您不喜欢这个商铺没关系，我
周边配套
周边客流这套商铺是属于在商业广场附近，商圈内拥有众多白领和就业人员，以及流动性人群也是非常多，现周边小区80多个，常住居民多，常住人口至少100万以上，消费力度庞大周边大大小小的住宅楼盘以及写字楼人流非常聚集，商铺主要看人流以及消费，只要有人就有生意做，租金就租得起价，周年常住人回出入地铁也好，上班白领去上班也好，这边的人流一天高达十多万(本人已经实地考察过)有什么问题随时欢迎来电
服务介绍
本人从业原则：
1，一就是一，二就是二，不做让客户亏损的地产物业！不乱分析市场，让客户理性准确判断！
2，不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行！您刚好需要，我刚好专业。
3，不单纯只为成交而成交！
交通出行
适合行业这边只要是以餐饮为主，目前经营的是《教育》商铺是可多用性的，现在市场的行情餐饮目前是比较好的，不会受到电商的冲击
就算是一个人点外卖，骑手也要来到实体店拿货才能送到客户手上民以食为天，餐饮的利润较高，业主买下来租金相对稳定，性价比信
